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買了一樓的房子後悔怎麼辦?很多人在買房子時,會先選房子,後在選房,但是有些人在買房後就後悔了,那麼,買了一樓的房子後悔要怎麼辦?有什麼說法?一起來看看。
買了一樓的房子後悔怎麼辦
買房有一個說法,叫做“金三銀四”,指的就是5-7層的樓宅的話,三、四層是最好的位置。從這裡面也可以看出,四樓其實根本不是什麼很不好的樓層。但較真分析的話,一樓二樓沒人買,因為“一窮二白”。三樓四樓沒人買,有“顛三倒四”的成語。四樓五樓有“四分五裂”的成語。六樓有“六親不認”的成語。七樓八樓沒人買,有“七零八落、亂七八糟”的說法。九樓十樓沒人買,有“九死一生、十惡不赦”的說法,最佳樓層應是大樓的1/3到2/3之間,我們可以根據它來選擇適合自己的樓層。
關於買房的四大誤區
誤區一:頂層和底層買不得
之所以會有頂層和底層買不得的說法,主要是因為沒有電梯的多層的頂層出行不便,而且頂層存在滲水漏雨的風險。底層則是因為易潮溼,而且挨著單元門,環境比較嘈雜。
其實,隨著建築質量的提高,頂層滲水的可能性正在逐步降低,而且現在不少頂層的上面還有閣樓,買頂樓加閣樓還是非常划算的。同樣,現在的高層建築至少都有一層的地下室,有的還是兩層地下室,有了地下室,潮溼的問題也基本不存在。同頂樓加閣樓一樣,買一層帶地下室,房子可用面積瞬間增大了,對於人口較多的家庭來說,是一個好選擇。
誤區二:4層、13層、18層買不得
買房時,很多人對於特地的樓層比較忌諱,最顯著的可能是4層、13層、18層。以上樓層不受待見的原因相比大家都有所瞭解。
開發商為了讓房子更好賣,往往在標註樓層時會將以上樓層刪掉或者其他的數字代替,比如3層往上直接就是5層,13層用12A代替等。
其實,無論怎麼處理,這些樓層依然存在,只不過換了個說法而已。再說了,那麼多高層住宅,也沒見有4層、13層、18層空著沒人要的。
誤區三:最貴的樓層就是最好的
一個樓盤開盤時,都會有銷控表,同一棟樓同一戶型不同樓層的價格一目瞭然。一般來說,高層住宅的同一戶型的價格隨著樓層的遞增,每平會增加幾十元至幾百元不等,一般在快達到頂層達到最高,之後在有所降低。
其實,如果真的要說最貴的那層就是最好的,顯然也是站不住腳的。樓層越高,相鄰兩層之間的差異就會越少,因此,所謂的好樓層只能是一個區間段,而不是特定的某一層。並且,對於有老人或小孩的家庭來說,買的樓層過高,反而不好。
誤區四:臨街的樓棟低層噪音大,不要買
隨著有關部門倡導已建成的住宅小區和單位大院要逐步開啟,實現內部道路公共化,打通城市交通的毛細血管,解決交通路網問題,越來越多的房子成為臨街臨路的,不可避免的產生了噪音汙染。
一般人都會覺得,按照聲音傳播的規律,應該是樓層越高,噪音越小,因此臨街樓棟低樓層的房子最好不要買。其實不然,由於馬路兩旁有綠植,會阻礙聲音的傳播,因此對於臨街的高層建築來說,高層和低層接收到的噪音小,中間樓層接收到的噪音反而多。
小區風水怎麼看
一、整棟樓的顏色
樓房的外表也是很重要的,整棟樓的外觀顏色選擇,一定不能過暗,而且上面的顏色也不能過多,否則就會影響到人的視覺,會使人的視覺有凌亂感。樓體的顏色不能過多,過少也是不行的,如果就只有一種顏色那麼就會顯得單調。所以我們在買房的時候要先看看外觀上的顏色如何。
二、房子外樹木過高
如果買的房子外面有樹,而且還樹還比所住的樓層高,擋住了窗戶視線,這是不行的。如果外面的樹要比所購買的樓層還高,那麼就會擋住運勢,讓好運勢進不來,煞氣也出不去。時間久之就會影響家中運勢,如果要想融進好運勢,那麼就必須把擋住的樹移走,要麼就是不要選擇那個樓層。
三、小區的地勢和圍牆
小區的地勢一定要是平坦,而且前方不能高於後方,在風水中一直以來都很講究前低後高,前窄後寬的房子。不過現在很多小區已經不是很符合這個高標準了,所以只要前低後高就行,如果小區的房子不是這樣的,而你恰好選擇了居住在這,那麼你的事業必定會受到影響,如果是自己創業肯定會越做越難,所以小區的地勢選擇很重,一定要細緻。
四、樓房的形狀
現在有很多設計師在設計樓房的時候,會設計一些很酷的形狀,但是用於居住的樓房建築,我們選擇的時候最好是不要選擇那些奇形怪狀的。一定要是形狀是正,形正事業才順,其他不同形狀的樓房必會帶來不用的影響,所以有寫小區的樓房形狀不正的不能不選。
五、樓房採光和空氣
買房的時候一定要看這個這個房子採光如何,流通進來的空氣如何,小區外面的氣流很重要,如果小區附近有易汙染環境的,不可選。我們選房子一定是希望居住起來心情是爽朗的,如果外面的氣流不好,那麼就會流進屋內,會導致屋內氣息更差,不僅影響了人的心情,人的運勢也會隨著被影響。所以這些都一定要觀察仔細。
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