如今房價可以說是飆升的非常快了，所以對於很多人來說買房是非常重要的一件大事，所以在購房時很多細節方面是不得不注意的。其中對於樓層的選擇來說是非常關鍵的，因為樓層的高低決定了我們居住的舒適程度，同時大家也要懂得哪些樓層是需要忌諱的。所以今天就為大傢具體的來講解一下12層小高層房忌諱幾層？

一、12層小高層房忌諱幾層？

一般在買房選樓層時盡量的不要去選擇忌諱的樓層，比如極端層或者是設備層等，因為這些樓層會為我們居住帶來一些影響。而12層的小高層最忌諱購買5樓以下的房子了，因為從樓層的角度方面來說，這幾個樓層一般會比較的低，所以居住起來並不會太舒適，家裡的生活環境也會很吵鬧，外面發出一點噪音在家裡都能夠聽得清清楚楚的，尤其是在晚上的時候，這樣還會影響到家人的休息。如果你比較注重風水的話，那在買房之前，你一定要記得找一位風水大師進行測算，看看哪幾個樓層的房子不能夠進行購買。在今後買房的時候，就可以盡量避免這幾個樓層。

二、買房如何選樓層？

1、考慮樓層高度和電梯數量

不同高度的房屋其黃金樓層也是不一樣的，而一般來說好的樓層都會位於總樓層的三分之一到三分之二處，所以在選樓層之前先要去看一看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度也會比較高，因此還要注意整幢樓的總戶數與電梯的數量，電梯的質量與運行速度也是很重要的。如果電梯的數量少，而住戶又多或者是電梯的運行又不安全，那麼對於高樓層的住戶而言就是一個噩夢了。

2、結合樓層利弊

有的樓層雖然優點比較多，但是也不能忽視了其缺點，比如一樓，一樓進出會比較的方便、發生火災或者是其它意外很容易逃生、價格也會相對的便宜；潮濕、私密性得不到保障、採光也一般、會比較的吵鬧、如果物業管理不完善則還很容易會被盜。所以選樓層還應要結合利弊，進行對比之後再做出選擇。

3、考慮樓間距大小

樓間距是影響其採光和通風的兩大重要條件。購房者們一定要跟賣家咨詢樓間距的大小，如果樓間距比較偏小，低層住戶的採光肯定會受到影響，高層的採光通風就可以得到滿足。相反樓間距足夠大，並且底層價格比較低的話，購房者也可以考慮比較低一些的樓層。

4、考慮家人的需求

如果家裡是老人、小孩以及配偶同住的，那麼就還要考慮到他們的喜好和特點。家裡有小孩的話在選樓層時，一定要更多的考慮到安全性的高低，比如護欄是否結實以及窗戶的高度是否合適等。