現在不少人因為房價和購房政策的原因而選擇購買二手房，但大家都十分介意買到凶宅。下面小編就來為大家簡單介紹介紹，二手房是凶宅的特徵是什麼？該怎麼避免買到凶宅？感興趣的朋友就一起來看看吧。 

首先，我們來了解一下什麼樣的房子屬於凶宅？

1、死過人的房子

現在很多開發商直接把有墓地的土地拿來建造房屋，這樣的房子非常不吉利，不適合購買和居住。還有一種就是房間裡面死過人，很多低價房就是這樣來的，有的人還是被殺死或者是自殺，這種怨氣就更重了，在面對低價房的時候最好是多問問房子的歷史。

2、在大路路口的房子

大馬路盡頭的房子最好不要買，因為這樣的房子也是非常不吉利的，買這種房子跟讓槍頂著頭的感覺是差不多的。居住時間久了會影響主人的健康和運勢等。

3、客廳狹窄的房子

現在的人買房都很注重風水，房子招財是最重要的。而客廳狹窄的房子不聚財，不適合購買。

4、忌諱圓房、缺角房

有的房子是圓形的，也有的是四角缺了一角。相信很多人都知道講究天圓地方，這樣的房子是不和諧的，居住這樣的房子容易產生家庭矛盾。 

二手房是凶宅的特徵是什麼？

1、看陳設

如果房屋內有宗教祭奠陳列，購房者一定要小心，要留意前房主的相關情況，是單純的信奉某種宗教還是有別的原因。

2、看裝飾

如果說房屋內有符咒等裝飾品的話，一般都反映了房子在此前出現過問題或房主比較封建迷信，對此方面比較忌諱的購房者要慎重購買。

3、看落灰

還要注意觀察房屋的灰塵情況，如果灰塵比較多的話，一般意味著房子已經很久沒有人居住，這時購房者要詢問賣方原因，慎重考慮。

4、看改動

如果房屋戶型是經過明顯改動的，比如二房改成了三房，陽台改成了房間，或者門口處多了屏風等。那麼對於這種戶型，一定要學會分析或者問清賣方改動原因。

5、看房齡

對於房齡較長或者轉手多次的二手房，由於前任房主或居住者較多，因此購房者需要多加留意。

購買二手房怎麼避免遇到凶宅？

1、查看新聞

一般凶宅都是在屋內發生過特大刑事案件的，如果是這樣，那媒體會對相關事件做出報道，購房者可以在網上搜索這個小區相關的一些關鍵詞，如果確實發生過什麼事的話，肯定會有新聞報道出來的，因此可以通過看新聞來了解這座二手房是否為凶宅。

2、觀察屋內陳列

如果在進行看房時看到屋內是有祭奠儀式的，那麼這種房子買的時候就要小心，一定要打聽清楚業主的工作情況。究竟是信奉宗教還是別的原因。有一些是前主人認定蓋房子是凶宅，從而做的法事。

3、售價低於市價

俗話說得好，便宜無好貨。現實生活中，雖然沒有這麼絕對，但是當房子低於市場價太多，那就要多加小心了。凶宅的話，業主通常會為了早日出手而降低價格，購房者在買房的時候要注意價格是否低得過度了。

4、派出所查詢

如果是發生過刑事案件的凶宅，該地區的派出所一定會有備案記錄，建議到所轄的派出所進行詢問，包括戶口上有人去世銷戶的，也可以調查一下是正常死亡還是非正常。