北方很多家庭會安裝地暖，購買精裝修房子也要有地暖。那麼，精裝修房子如何驗收地暖?精裝修房子交房前一定要做好驗收工作，其中地暖驗收要注意哪些呢，精裝修的房子地暖驗收標準是什麼?下面跟著四象星座網小編一起來詳細了解精裝修房子地暖驗收步驟。

精裝修房子如何驗收地暖?

精裝房在收房進行地暖驗收時，我們首先要了解使用的品牌是否與精裝修合同中相符(也能是同等級產品)。查看地暖系統同各配件是否存在外觀缺陷等。同時詢問地暖鋪設是否預留傢具位置，如沒有後期選擇傢具時需向廠商說明家中地暖情況，以免傢具出現受熱變形等狀況!

地暖驗收時：

在我們驗收時，開發商會向我們提供《建築工程竣工驗收備案表》《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。兩書一表上會詳細註明，房屋門窗、配套設施、屋頂牆面各部位的保修期。地暖也是屬於其中的一種配套設施的。通常而言，房屋的地暖設備由地暖供應和施工廠家、公司負責，地暖的保修期一般為交房後一年之內。

地暖驗收要點：

1.觀察分集水器的接頭處、各種閥門處是否存在水銹水漬。

2.觀察分集水器的各個迴路是否有分區標識。

3.分集水器上的各種閥門是否有缺少、損壞。

4.地暖管與分集水器的連接處地暖管的護套是否存在破損。

5.各個房間暗埋的地暖管是否存在裸露。

6.衛生間部分大多是安裝的暖氣(衛浴掛件),檢查暖氣的接頭處是否有水印水漬水銹、固定是否牢固等。

7.對地暖管做打壓測試，看是否掉壓，採用打壓機打0.8兆帕壓力，觀察半個小時內是否掉壓，如果掉壓小於0.05兆帕，視為打壓合格，否則存在滲漏。

8.冬季收房的朋友也可將地暖開啟運行，看系統能否正常運行以及能否達到設定溫度等。

精裝修的房子地暖驗收標准規範

1、水壓驗收

我們都知道地暖水管里是要配備暖水的，所以進行水壓測試也非常的重要。一般來說，可以按照以下步驟進行。首先，要對試壓管道和構件採取安全有效的固定和保護措施，水試壓壓力為工作壓力的1.5倍，最低不得低於0.6Mpa。其次，經分水器緩慢注水，充滿水後，進行水密性檢查。相關的檢驗檢測方法最好是在裝修前期就學會，這樣能輕鬆很多。然後，緩慢升壓，升壓時間不得小於5分鍾，升壓至工作壓力後，穩壓5分鍾，觀察有無漏水現象，然後補壓至規定試驗壓力，10分鍾內壓降不超過0.03Mpa為合格。最後，如果是在冬季，那麼要做好水管的保護措施。

2、氣壓驗收

氣壓試驗也是對地暖管道的重要檢查，如果說您的裝修預算比較充足，那麼可以選用高質量的PP-RT管，氣密性更好。氣壓試驗的步驟可以分為，首先，對試壓管道和構件採取安全有效的固定和保護措施，氣試壓壓力為工作壓力的1.5倍，最低不得低於0.6Mpa。其次，用空氣壓縮機從分水器對管道內逐漸加壓，檢查氣密性。最後，升壓至工作壓力時，穩壓5分鍾，若無滲漏可繼續補壓至實驗壓力，5分鍾內壓降不超過0.05Mpa為合格。

3、驗收程序

進行地暖驗收首先就要明白的是驗收並不是說在最後施工完成之後去驗收檢驗一下就行的。在施工的過程當中還有一道中間檢驗程序要執行，這樣的工程驗收才是比較完善合理的驗收方式。地暖中間驗收是從鋪設絕緣層起，到地暖管鋪設防熱媒集配裝置安裝完畢進行試壓為止，由施工單位同有關方面進行。而地暖竣工驗收應由主管單位組織施工、監理、建設和有關單位聯合進行，在進行驗收的時候要有施工圖，設計變更文件，主要材料、製品及零件檢測報告，出廠合格證，中間檢驗記錄，試壓記錄，工程質量檢驗評定記錄和隱蔽工程檢驗記錄。嚴格按照相關程度進行，以免引起後續不必要的麻煩。

新房地暖不合格怎麼辦?

針對於這個問題，我們還是看情況。因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。所以出了問題要由開發商負責(不是物業喲)。

以上就是關於精裝修房子如何驗收地暖,精裝修的房子地暖驗收標准及要點介紹。地暖驗收一定要按照以上驗收規範查收，如果出現不合格一定要找開發商協商處理，維護自己的權益。了解更多精裝修房驗收指南，請繼續關注四象星座網！後續想找裝修公司裝修可以點擊這裡計算裝修報價！

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